Reiheneckhaus zum kaufen in Hilgertshausen-Tandern

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im OT Tandern. Sie bietet neben großzügigen Wohnräumen eine zusätzliche Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung ist Teil des Hauses und verfügt über einen separaten Bereich, jedoch keinen eigenen, unabhängigen Zugang. Sie eignet sich hervorragend zur Nutzung als Gästezimmer, Home-Office, Partyraum oder für die erweiterte Familiennutzung. Eine getrennte Vermietung ist aufgrund des fehlenden separaten Eingangs leider nicht möglich.

Eckdaten:
• Wohnfläche: 199 m² (Brutto-Grundfläche 378 m²)
• Grundstück: 505 m²
• Baujahr: 1983
• Modernisierung Ölheizung: 2009
• Zimmer: 7
• Keller: voll unterkellert, mit Einliegerwohnung
• Dach: voll ausgebaut
• Zustand: gepflegt, kleinere Renovierungen empfohlen

Ausstattung & Highlights:
• neuwertige moderne Einbauküche mit Markengeräten
• Hanglage mit Einliegerwohnung im Untergeschoss
• Wohn-Essbereich der Einliegerwohnung mit Bar ausgestattet (kann leicht entfernt werden)
• Terrasse (vom Untergeschoss begehbar)
• Wintergarten
• Kachelofen
• 2 Garagen
• ältere Sauna im Dachspitz
• gepflegte Außenanlagen

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, ansprechenden Wohngebiet im Ortsteil Tandern.
Die Kreisstadt Dachau liegt nur ca. 25 Minuten entfernt.


Haftungsausschluss:
Alle Angaben in dieser Anzeige wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir jedoch keine Haftung.

Hinweis zur Maklertätigkeit:
Diese Immobilie wird privat angeboten, es besteht kein Anspruch auf Maklerprovision.
Anfragen von Maklern werden nicht berücksichtigt.