Maisonette-Wohnung in Freising

Zum Verkauf steht eine attraktive 1,5-Zimmer-Maisonettewohnung ohne Aufzug in zentraler Lage von Freising.
Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet rund 54,14 m² Wohnfläche, inklusive 50 % Anrechnung des Balkons (3,06 m²). Ein Balkon, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 61) sind im Angebot enthalten.

Die Wohnung ist derzeit an eine ältere Dame vermietet, der der geplante Verkauf bekannt ist.

Eckdaten:
Baujahr der Wohnanlage: 1990
Kein Aufzug
TG-Stellplatz Nr. 61
Ertragswert laut Gutachten: 262.000 € (inkl. TG)
Hausgeld 340,83 Euro

Ein Energieausweis ist bereits angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

Laut Wertgutachten liegt die marktübliche, erzielbare Kaltmiete bei 750,00 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten.

Kaufpreis:
249.750 € inkl. Tiefgaragenstellplatz
Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Für eine Besichtigung benötige ich bitte vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, sofern diese bei der Anfrage noch nicht übermittelt wurden.

Bitte beachten Sie, dass alle Maßangaben ca.-Angaben sind.

Alle Informationen stammen vom Eigentümer – für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen Montag bis Sonntag von 08:30 bis 20:00 Uhr gerne für Fragen zur Verfügung.

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Wir bieten Ihnen eine professionelle und individuelle Marktwertermittlung für Ihre Wohnung oder Ihr Haus an.

Auch wenn Sie ein Grundstück, Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner.