Sonstige zum kaufen in Wassenberg

Reihenmittelhaus mit Potenzial in gewachsener Wohnlage von Wassenberg
Das gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1975 wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet eine solide Grundlage für modernes, komfortables Wohnen. Mit rund 126 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen sowie einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss präsentiert sich die Immobilie als vielseitiges Zuhause mit klaren Strukturen und viel Entwicklungspotenzial.
Die Grundsubstanz des Hauses befindet sich in einem guten Zustand. Über die Jahre wurden regelmäßig Instandhaltungen vorgenommen, sodass ein mittlerer Modernisierungsgrad vorliegt. Besonders eindrucksvoll ist das galerieartige Treppenhaus, das sich vom Kellergeschoss bis zum Spitzboden erstreckt und dem Haus einen offenen, einladenden Charakter verleiht. Die Fensterfront an der Straßenseite sorgt für eine angenehme Tageslichtdurchflutung und ein freundliches Wohnambiente.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und verfügt über Dachgauben zur Straßenseite sowie ein eigenes WC. Das Haus bietet insgesamt ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates Gäste-WC sowie weitere Nebenräume, die sich flexibel nutzen lassen. Eine aufwendigere Kaminanlage ergänzt das Wohngefühl und schafft eine warme, behagliche Atmosphäre.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 680 m² und teilt sich in ca. 200 m² Baugrundstück sowie ca. 480 m² Garten- bzw. Erholungsfläche auf – ideal für Gartenliebhaber, Familien oder individuelle Gestaltungsideen. Der großzügige Außenbereich bietet viel Platz für attraktive Projekte: vom modernen Terrassenbereich über Spiel- oder Nutzflächen bis hin zu einem stattlichen Gartenkonzept.
Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Immobilie steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Sie überzeugt durch ihre solide Bauweise, die klare Raumstruktur sowie durchdachte Grundrisse, die sowohl Paaren als auch Familien ein angenehmes Wohngefühl ermöglichen. Mit einer sorgfältig geplanten Sanierung und Modernisierung lässt sich dieses Haus in ein echtes Wohnjuwel verwandeln – eingebettet in eine ruhige, gewachsene und freundliche Nachbarschaft.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als ein attraktives Wohnangebot mit viel Substanz, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten in einer strukturierten Umgebung von Wassenberg.