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Einfamilienhaus zum kaufen in Ronneburg (Hessen)

Einfamilienhaus mit 2 Garagen, PV-Anlage, Pool, Garten u.v.m. in 63549 Ronneburg-Hüttengesäß

63549 Ronneburg (Hessen)
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 39073232

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 448,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.993,75 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im Ortskern von Ronneburg, im Ortsteil Hüttengesäß, präsentieren wir Ihnen eine äußerst attraktive und vielseitige Immobilie.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Nebengebäude, das nahezu keine Wünsche offenlässt. Das Haupthaus wurde ursprünglich 1954 errichtet und 1968 zu einem Zweifamilienhaus aufgestockt. In den Jahren 2018 bis 2019 erfolgte eine umfassende, liebevolle Umgestaltung zurück zum Einfamilienhaus sowie eine aufwändige Kernsanierung. Dabei entstand eine moderne, sehr ansprechende Raumaufteilung, die durch Helligkeit und Wohnqualität überzeugt.

Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie eine hochwertige, großzügig gestaltete Einbauküche mit Kochinsel – ideal für die ganze Familie. Angrenzend befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, von dem Sie über eine Wendeltreppe direkten Zugang zur Terrasse haben. Ein Gäste-WC mit Dusche, ein Flur sowie ein Büro runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss stehen zwei große Kinderzimmer, eine Diele mit Zugang auf ein Balkon, ein hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne sowie das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer zur Verfügung.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist derzeit ungenutzt und bietet ideale Abstellmöglichkeiten.

Kellergeschoss:
Der Kellerbereich überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Waschraum finden Sie klassische Kellerräume, einen Vorratsraum sowie einen Hobbyraum – perfekt für zusätzliche Stau- oder Arbeitsfläche.

Nebengebäude:
Das Nebengebäude verfügt über zwei Garagen sowie weiteren Stauraum im oberen Bereich.

Highlight der Immobilie:
Die nach hinten ausgerichtete, uneinsehbare Terrasse bildet das Herzstück des Anwesens. Sie ist sowohl vom Wohnzimmer als auch über den Keller erreichbar. Eine überdachte Terrassenfläche, ein fest verbauter und beheizbarer Pool sowie eine ruhige Grünfläche schaffen hier ein privates Refugium für erholsame Stunden im Freien.

Diese Immobilie verbindet Charme, moderne Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre – perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Wohlfühlatmosphäre legen.
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Lage

63549 Ronneburg (Hessen)
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Ronneburg (Hessen)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.920,79 €/m² in Ronneburg (Hessen).

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