Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wipperfürth

Das Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1931 als Einfamilienhaus errichtet und im Jahr 1992 durch einen Anbau erweitert. Im Zuge dieser Erweiterung erfolgte die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten nach Wohnungseigentum. Beide Einheiten verfügen über eigene Eingänge und sind vollständig voneinander getrennt, sodass eine Nutzung durch zwei Parteien problemlos möglich ist. Ebenso besteht die Option, beide Bereiche wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenzuführen.
Die erste Wohneinheit befindet sich im Altbau und bietet eine Wohnfläche von rund 97 m², verteilt auf fünf Zimmer. Das Gebäude ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Räume im Erdgeschoss wurden kürzlich frisch gestrichenen und ein neuer Vinyl Boden wurde verlegt. Die übrigen Bereiche befinden sich überwiegend in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die zweite Wohneinheit im Anbau verfügt über etwa 74 Quadratmeter Wohnfläche und drei Zimmer. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über Fußbodenheizung sowie einen gemütlichen Kamin.
Zum Objekt gehören zwei Garagen: eine ältere sowie eine moderne Fertiggarage aus dem Jahr 2022, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist. Der Garten ist großzügig angelegt und liegt in Hanglage, was für viel Privatsphäre und einen schönen Ausblick sorgt. Zusätzlich sind ein Pool und ein Gartenhaus vorhanden, die den Außenbereich abrunden.
Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Zweifamilienhaus. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen, eröffnen jedoch die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch die Erneuerung von Dach und Heizung können Wohnkomfort und Energieeffizienz deutlich gesteigert werden.