Etagenwohnung in Mörfelden-Walldorf

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit ca. 45 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 1 Zimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, und Badezimmer.

Das Wohnhaus besteht aus 17 Parteien und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Erforderliche Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten werden regelmäßig durchgeführt.

Im Jahr 2023 wurde alle Fenster ausgetauscht. Im Jahr 2017 erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen der Balkone und der Fassade mit einer ansprechenden und modernen Farbgestaltung.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Ein geräumiger Keller und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Ein schöner Garten mit großem Grillplatz, den Sie zur Entspannung nutzen können
- Ein Pkw-Außenstellplatz, der kostenlos zur Verfügung steht

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich daher ideal als solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen an. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt: 6.120,00 €

Genießen Sie die Vorzüge der beliebten Lage in Mörfelden-Walldorf und erleben Sie städtischen Komfort in einer ruhigen Wohngegend. Diese Immobilie bietet Ihnen oder Ihren Mietern ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.