Etagenwohnung in Ilvesheim

Die 5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116,92 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2004. Die Wohnungseigentümergemeinschaft "Schriesheimer Str. 8 / Neckarhauser Weg 3" umfasst 19 Wohneinheiten. Der auf die Wohnung entfallende Miteigentumsanteil beträgt 56/1000.

Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet aufgrund der vier bodentiefen Fenster eine sehr gute natürliche Belichtung und direkten Zugang zum Balkon. Vom u-förmig angelegten Flur aus erreichen Sie zunächst einen der beiden Abstellräume sowie zwei Schlafräume. Das Gäste-WC, ein zweiter geräumigerer Abstellraum, zwei weitere Schlafzimmer und das innenliegende Badezimmer sind über den weiteren Flurbereich erschlossen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie das Sondernutzungsrecht am Doppelparker Nr. 43/44 in der hauseigenen Tiefgarage (siehe grün markierte Flächen im Plan). Der Doppelparker ist für einen Preis von 10.000,00 € mitzuerwerben. Ein Trocken- und Fahrradraum sowie ein Personenaufzug sind ebenfalls vorhanden.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Hobbyraum im Untergeschoss (siehe grün markierte Flächen im Plan). Der Hobbyraum ist für einen Preis von 10.000,00 € mitzuerwerben.

Der Gesamtkaufpreis mit Doppelparker und Hobbyraum beläuft sich somit auf 399.400,00 €.