Reihenmittelhaus zum kaufen in Speyer-Im Erlich

Dieses gepflegte Reihenhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf vier Zimmer, Küche und Bad. Der Wohnraum kann durch den Ausbau des Dachgeschosses sowie des Kellers erweitert werden. Eine zum Grundstück gehörende Fläche unmittelbar am Hauseingang bietet praktischen Raum zum Abstellen eines Fahrzeugs; die Grundstückfläche beträgt 177m².

In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen: Fensteraustausch (teilweise), neue Haustür, erneuerte Elektrik, Einbau eines Kaminofens, neue Bodenbeläge, komplett renoviertes Badezimmer, erneuerte Zimmertüren sowie neue Heizkörper. Zusätzlich wurde die Fassade überarbeitet.
Die vorhandene Heizungsanlage kann bei Wunsch erneuert werden, und auch energetische Verbesserungen wie eine Dämmung lassen sich zukünftig realisieren.

Der Außenbereich wurde ebenfalls modernisiert: 2019 wurde der Vorgarten gepflastert, 2021 der Garten neu gestaltet und eine überdachte Terrasse mit Beleuchtung installiert. Eine Klimaanlage kam 2023 hinzu, digitale Heizkörperthermostate 2024 und 2025 wurde der Warmwasserspeicher erneuert.