Einfamilienhaus zum kaufen in Monschau

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus im sehr beliebten Ortsteil Konzen, in der Gemeinde Monschau. Umgeben von Wanderwegen, dem Eifelsteig und der Ravelroute liegt es inmitten des Nationalpark’s Nordeifel.

Das Haus bietet viel Platz für ein Paar oder eine Familie, ist unterkellert und hat einen großen, grünen Garten. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von 1.091 m2.

Im Jahr 2017 wurden neue Fenster (Dreifachverglasung) und eine neue Hauseingangstüre eingebaut. 2023 wurden alle Wasserleitungen erneuert, eine Luft-Wärmepumpe eingebaut und Fußbodenheizung verlegt. Außerdem wurde die Elektroinstallation modernisiert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, offene Küche mit Essbereich und angrenzendem Wohnzimmer. Außerdem gibt es einen Zugang zu einer kleinen Abstellkammer. Aus dem Flur ist ein Gäste-WC (WC, Waschbecken, Dusche) und der Treppenaufgang ins erste OG erreichbar.
Im 1. OG befinden 3 Zimmer und ein Bad (WC, Bidet, Waschbecken, ebenerdige große Dusche).
Im Haus wurde eine neue Fußbodenheizung und Vinyl-Boden in dunkler Holzoptik verlegt.

Die Küche kann ggf. übernommen werden.

Das Haus bietet noch diverse Möglichkeiten zur Erweiterung. So ist z.B. das großzügige Dachgeschoss ausbaubar. Ebenfalls könnte der hinteren Teil der Hauses noch erweitert werden. Die Garage und ein Außenstellplatz, sowie der komplette Keller gehören ebenfalls zum Haus.

Der wunderschöne Garten, der durch eine hochwertige Holzterrasse aufgewertet wird, bietet viel Potenzial für die eigene Gestaltung. Genau das richtige für Sonnenanbeter und Gartenfreunde. Er ist von einer wunderschönen Buchenhecke eingefasst, welche das typische Flair der Eifel unterstreicht.

Hinweis: Es besteht eine Eintragung für eine gewerbliche Nutzung für das Erdgeschoss des Hauses (2017 vom Bauamt genehmigt, da hier bis 2022 ein Friseursalon betrieben wurde).