Haus zum kaufen in Frankfurt (Oder)-Kliestow
Doppelhaus – Solide Kapitalanlage mit modernisierungsbedingtem Wertsteigerungspotenzial
15234
Frankfurt (Oder), Kliestow
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- Kaufpreis
- 600.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 240 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39075733
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 240.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 667,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 600.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.500,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit zwei vollständig vermieteten Haushälften in einer ruhigen Wohnanlage in Frankfurt. Das Haus wurde 1993 errichtet und befindet sich seit 1999 bzw. 2001 durchgehend in stabilen Mietverhältnissen. Beide Einheiten verfügen über eine angebaute Garage sowie einen eigenen Gartenbereich.
Durch die langfristige Vermietung, die solide Mikrolage und die Möglichkeit, energetische Modernisierungen vorzunehmen, bietet das Objekt ein attraktives Rendite- und Entwicklungsprofil für Kapitalanleger.
Objektdetails im Überblick
Doppelhaushälfte Nr. 3
• Grundstücksgröße: ca. 250 m²
• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Jahresnettokaltmiete: 13.020 €
• Vermietet seit: 1999
• Garage: vorhanden
Doppelhaushälfte Nr. 4
• Grundstücksgröße: ca. 250 m²
• Zusatzgrundstück: ca. 237 m²
• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Jahresnettokaltmiete: 15.163 €
• Vermietet seit: 2001
• Garage: vorhanden
Gesamtübersicht
• Baujahr: 1993
• Gesamte Jahresnettokaltmiete: 28.183 €
• Verkaufspreis: 600.000 €
• Vermietungsstand: dauerhaft vermietet, stabile Mietersituation
Durch die langfristige Vermietung, die solide Mikrolage und die Möglichkeit, energetische Modernisierungen vorzunehmen, bietet das Objekt ein attraktives Rendite- und Entwicklungsprofil für Kapitalanleger.
Objektdetails im Überblick
Doppelhaushälfte Nr. 3
• Grundstücksgröße: ca. 250 m²
• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Jahresnettokaltmiete: 13.020 €
• Vermietet seit: 1999
• Garage: vorhanden
Doppelhaushälfte Nr. 4
• Grundstücksgröße: ca. 250 m²
• Zusatzgrundstück: ca. 237 m²
• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Jahresnettokaltmiete: 15.163 €
• Vermietet seit: 2001
• Garage: vorhanden
Gesamtübersicht
• Baujahr: 1993
• Gesamte Jahresnettokaltmiete: 28.183 €
• Verkaufspreis: 600.000 €
• Vermietungsstand: dauerhaft vermietet, stabile Mietersituation
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Lage
15234 Frankfurt (Oder)
Frankfurt (Oder) Kliestow
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.284,63 €/m² in Frankfurt (Oder) - Kliestow. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt (Oder) liegt derzeit bei 3.985,93 €/m².
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