
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Lechhausen
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in Augsburg – energetisch modernisiert
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.520.000 €
- Zimmer
- 19
- Fläche
- 390 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39075746
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 19 |
| Größe: | 390.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 370,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.520.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.897,44 € |
| Mit Immobilienpreisen Augsburg vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
In gefragter Lage von Augsburg-Lechhausen, nur wenige Schritte vom Lech entfernt, präsentiert sich dieses gepflegte und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus als attraktive und wertstabile Kapitalanlage.
Das Gebäude aus dem Jahr ca. 1930 wurde in den vergangenen Jahren technisch und energetisch auf ein zeitgemäßes Niveau gebracht – einschließlich neuer Gebäudehülle, hochwertiger Dämmmaßnahmen und modernisierter Haustechnik.
Auf insgesamt ca. 390 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind. Zusammen mit 5 Stellplätzen und einer Jahreskaltmiete von 74.400 € ergibt sich eine Bruttomietrendite von ca. 4,8 %.
Das Objekt bietet Anlegern ein effizient modernisiertes, nachhaltig vermietbares Wohnhaus, das dank der professionell durchgeführten Sanierung baulich wie wirtschaftlich überzeugt.
Die Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen zusätzlich für 30.000 € erworben werden.
Das Gebäude aus dem Jahr ca. 1930 wurde in den vergangenen Jahren technisch und energetisch auf ein zeitgemäßes Niveau gebracht – einschließlich neuer Gebäudehülle, hochwertiger Dämmmaßnahmen und modernisierter Haustechnik.
Auf insgesamt ca. 390 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind. Zusammen mit 5 Stellplätzen und einer Jahreskaltmiete von 74.400 € ergibt sich eine Bruttomietrendite von ca. 4,8 %.
Das Objekt bietet Anlegern ein effizient modernisiertes, nachhaltig vermietbares Wohnhaus, das dank der professionell durchgeführten Sanierung baulich wie wirtschaftlich überzeugt.
Die Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen zusätzlich für 30.000 € erworben werden.
Lage
86165 AugsburgAugsburg Lechhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.933,67 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.028,83 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Augsburg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Augsburg-Lechhausen
- Kaufpreis
- 1.470.000 €
- Zimmer
- 19 Zi.
- Fläche
- 380 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Augsburg;
Immobilien
Augsburg;
Haus mieten
Augsburg;
WG Zimmer
Augsburg;
Wohnung
Augsburg kaufen;
Haus kaufen
Augsburg;
Immobilienpreise
Augsburg Mietspiegel
Augsburg wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben