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Einfamilienhaus zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)

Elegantes Wohnen in Langenfeld. Villa auf 3200 m² Grundstück

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
4
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 39077085

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 3.200,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.200.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.000,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Grundstücksfläche von 3.200 m² in bevorzugter Südwestlage. Es vereint geräumigen Wohnkomfort mit einer attraktiven Umgebung.

Das Erdgeschoss bietet ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das nahtlos auf eine überdachte Terrasse von 50 m² in Südwestlage übergeht. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem befinden sich auf dieser Etage eine Diele, ein Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum.

Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine moderne Einbauküche, eine effiziente Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und einem offenen Kamin. Ein Garagenhaus bietet zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein großzügiges Masterbad, ausgestattet mit Wanne, Dusche und WC. Der gedämmte Dachboden bietet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.

Das Haus verfügt über keinen Keller, jedoch bietet das großzügige Grundstück ausreichend Platz für alternative Abstellmöglichkeiten. Neben dem Haus steht ein Garagenhaus bereit, und es sind mindestens sechs PKW-Stellplätze vorhanden.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die viel Raum und eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
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Lage

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Langenfeld (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.683,60 €/m² in Langenfeld (Rheinland).

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