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Reihenmittelhaus zum kaufen in Salzgitter-Lebenstedt

Mit viel Liebe modernisiert: Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in Salzgitter-Lebenstedt

38226 Salzgitter, Lebenstedt
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
5
Fläche
92 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39078924

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 92.00 m²
Grundstücksfläche: 187,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Preis/m²: 2.597,83 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage von Salzgitter-Lebenstedt überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung sowie einem gepflegten Außenbereich. Auf ca. 92 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und Gäste-WC, verteilt auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und den vollständig ausgebauten Dachboden.

Ca. seit 2017 wurde die Immobilie umfangreich renoviert und saniert, sodass ein zeitgemäßes Wohnambiente entstanden ist. Einzelne Kleinstarbeiten sind ggf. noch zu verrichten. Im Erdgeschoss wurde der Grundriss optimiert: Durch das Entfernen einer Wand präsentiert sich das Wohnzimmer nun deutlich größer. Die Küche ist separat gehalten. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Räume – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer – sowie das modernisierte Badezimmer. Im ausgebauten Dachboden wurde ein gemütlicher Gästebereich geschaffen, ergänzt durch nützlichen Stauraum. Das Haus verfügt zudem über einen Vollkeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier befinden sich unter anderem ein Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum sowie weitere Abstellflächen.

Das ca. 187 m² große Grundstück umfasst eine Süd-Terrasse samt Überdachung, einen Außenzugang zum Keller sowie ein Gartenhaus mit Unterstand. Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus komplettiert das Angebot.

Dieses modernisierte Reihenhaus bietet eine solide Bauweise und ein angenehmes Wohnumfeld in familiärer Nachbarschaft und stellt eine passende Option für Interessenten dar, die ein bezugsfertiges Zuhause in guter Lage wünschen.
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Lage

38226 Salzgitter
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Salzgitter Lebenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.167,73 €/m² in Salzgitter - Lebenstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Salzgitter liegt derzeit bei 2.331,81 €/m².

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