Haus zum kaufen in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt
Denkmalgeschütztes Wohn- & Geschäftshaus in Kaufbeuren – attraktive Rendite
87600
Kaufbeuren, Kaufbeuren Kernstadt
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- Kaufpreis
- 749.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 420 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39078963
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 420.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 183,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 749.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.783,33 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1700 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Mitten in der Kaufbeurer Altstadt steht dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 420 m² Wohn- und Gewerbefläche – ein historisches Einzeldenkmal aus dem 17. Jahrhundert und zugleich ein äußerst solides Investment.
Im Erdgeschoss befindet sich eine langjährig etablierte Gastronomie; darüber liegen drei gut geschnittene und zuverlässig vermietete Wohneinheiten mit insgesamt rund 320 m². Massive Bauweise, klare Altstadtgrundrisse, hohe Räume und ein gepflegter Zustand sorgen für eine konstant starke Nachfrage.
Alle Einheiten sind langfristig vermietet und erzielen stabile Erträge bei einem äußerst geringen Leerstandrisiko.
Ein substanzstarkes Investment in gefragter Altstadtlage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine langjährig etablierte Gastronomie; darüber liegen drei gut geschnittene und zuverlässig vermietete Wohneinheiten mit insgesamt rund 320 m². Massive Bauweise, klare Altstadtgrundrisse, hohe Räume und ein gepflegter Zustand sorgen für eine konstant starke Nachfrage.
Alle Einheiten sind langfristig vermietet und erzielen stabile Erträge bei einem äußerst geringen Leerstandrisiko.
Ein substanzstarkes Investment in gefragter Altstadtlage.
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Lage
87600 Kaufbeuren
Kaufbeuren Kaufbeuren Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.784,22 €/m² in Kaufbeuren - Kaufbeuren Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.909,89 €/m².
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