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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dinkelsbühl

Vielseitiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten & großem Garten – ideal für Eigennutzer und Kapitalanle

91550 Dinkelsbühl
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
7
Fläche
195 m²
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Objekt-ID: 39079493

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 879,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.533,33 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 284,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Objekt vereint das Beste aus zwei Welten: komfortables Wohnen für Sie selbst und gleichzeitig eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage.

Die Hauptwohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Platz, einer ruhigen Atmosphäre und vielen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine separate Wohnung, die sich hervorragend zur Vermietung eignet. Ob als langfristige Kapitalanlage, zur flexiblen Nutzung für Angehörige oder zur Steigerung Ihrer monatlichen Einnahmen – die zweite Einheit bietet vielseitige und wertstabile Perspektiven.

Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der das Angebot ideal abrundet. Hier genießen Sie eine ruhige, geschützte Lage, viel Platz für Erholung sowie liebevoll angelegte Obstbäume, die dem Grundstück einen natürlichen, idyllischen Charakter verleihen.

Durch die Kombination aus Eigennutzung, zusätzlicher Mieteinnahme und großzügigem Garten entsteht ein Wohnkonzept, das Komfort, Natur und finanzielle Vorteile harmonisch vereint.
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Lage

91550 Dinkelsbühl
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Dinkelsbühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.959,03 €/m² in Dinkelsbühl.

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