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Einfamilienhaus zum kaufen in Neuenstein

Ein helles und gemütliches Einfamilienhaus in guter Lage in Neuenstein!

74632 Neuenstein
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
4
Fläche
98.76 m²
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Objekt-ID: 39079643

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 98.76 m²
Grundstücksfläche: 477,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.392,06 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 241,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Suchen Sie sich ein neues Zuhause, das nicht zu klein und nicht zu groß ist? Welches Platz für die ganze Familie bietet und noch über einen Garten verfügt, dann haben wir die passende Immobilie für Sie. Wir bieten ein Einfamilienhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche an, die sich auf zwei Stockwerke, das EG und DG aufteilen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller. Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich das Wohnzimmer, das durch eine zweiflüglige Tür mit dem Esszimmer verbunden ist. Des Weiteren befinden sich im EG eine Küche, ein WC am Hauseingang, ein Windfang und ein Flur. An das Wohnzimmer angeschlossen ist ein überdachter Freisitz, hier ist nur die Ostseite offen und somit ist der Freisitz auch bei kälteren Temperaturen noch gut nutzbar.

Durch eine schöne Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier haben das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer ihren Platz gefunden. Im DG gibt es einen weiteren kleineren Raum, der momentan als Abstellraum genutzt wird. Mit wenig Aufwand kann man diesen Raum zu einer Toilette umbauen, da hier ursprünglich eine Toilette bereits eingebaut war. Der Flur im DG ist geräumig und Dank des Dachfensters sehr hell.

Im Keller des Hauses befindet sich ein großer Raum, welcher momentan als Nähsalon genutzt wird. Dieser Raum ist beheizt und die Aussenwände wurden vor kurzer Zeit neu isoliert und gedämmt. Zwei weitere Räume sind ebenfalls im Keller vorhanden. Ein Raum im Keller wird als Abstellraum und als Waschküche, sowie für die Lagerung der Pelletes genutzt. Im dritten Kellerraum ist die Pelletlheizung untergebracht. Der Keller ist mit einem separaten Ausgang in den Garten ausgestattet.

Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt Hobbygärtner ein. Eine Garage sowie eine Werkstatt/Abstellraum sind auch vorhanden. Zudem sind für die Autos drei Stellplätze in der Einfahrt vorhanden.
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Lage

74632 Neuenstein
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Neuenstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.070,47 €/m² in Neuenstein.

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