Dachgeschosswohnung in Aichelberg
Für Kapitalanleger und Handwerker! Vermietete 2-Zi. DG-Wohnung mit Erweiterungspotential
73101
Aichelberg
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- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 41.69 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39081413
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 41.69 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.574,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die DG-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1958 erbaut und ist in einem baujahrtypischen Zustand. Die Wohnung ist gut vermietet und hat mit handwerklichem Geschick durchaus weiteres Potential.
Durch die Zimmer die sich auf der gleichen Etage ausserhalb der Wohnung befinden, gibt es weitere Optionen für eine zukünftige Vermietung bei Mieterwechsel oder Modernisierung. Hier steht nochmals 1 Zimmer und ein Gästebad zur Verfügung. Dieses Zimmer würde sich gut als Monteurzimmer mit eigenem Bad eignen.
Seit Anfang 2025 gibt es eine Hausverwaltung die sich um die kaufmännischen Belange kümmert.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen und den Grundriss auf Anfrage!
Durch die Zimmer die sich auf der gleichen Etage ausserhalb der Wohnung befinden, gibt es weitere Optionen für eine zukünftige Vermietung bei Mieterwechsel oder Modernisierung. Hier steht nochmals 1 Zimmer und ein Gästebad zur Verfügung. Dieses Zimmer würde sich gut als Monteurzimmer mit eigenem Bad eignen.
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Lage
73101 Aichelberg
Aichelberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.430,76 €/m² in Aichelberg.
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