Sonstige in Münster-Herz-Jesu

Exklusive Traumwohnung: 3,5 Zimmer mit großem Balkon zum Park –Lage, Lage, Lage, Herz-Jesu-Viertel (Klein-Muffi), Münster Grundfläche ca 75-80 m2 Nettofläche ca 73 m2
Ideal geschnittene Aufteilung, die Wohnung fühlt sich größer an.


In einer ruhigen Seitenstraße des Viertels, ohne jegliche Verkehrsstörungen – es gibt praktisch nur Anwohnerverkehr – liegt diese exklusive Traumwohnung. Direkt gegenüber befindet sich der parkähnliche Grünbereich, auf dem mittwochs und samstags ein kleiner Wochenmarkt stattfindet. Kanal und Stadthafen, Münsters exklusivste Ausgehmaile, sind nur wenige Schritte entfernt; Jogging- und Fahrradstrecken starten direkt vor der Haustür.
Excelente Urbanität mit Innenstadtnähe. Die "grüne Lunge" über den Lütkenbecker Weg / Haus Lütkenbeck, beginnt wenige Meter vor der Haustür am Kanal. ( Siehe Bilder/ Google Earth)

Das gesamte Jugendstilhaus von 1910 wurde umfassend kernsaniert.
die Oberen 4 Wohnungen sind komplett als Neubau(!!!) Innerhalb der historischen Fassade, welche nicht mit zurückgebaut / erhalten wurde, entstanden. Ein hochwertiger Neubau, der den Charme und das ursprüngliche Ambiente des Gebäudes dadurch respektvoll bewahrt. Das Treppenhaus ist komplett kernsaniert; Gegensprechanlage, Brandschutz und Briefkastenanlage entsprechen Neubaustandard vor ca 10 Jahren.
Zudem wurden zum Verkauf nochmals alles fachmänisch aufgearbeitet.
Gerne erläutere ich all dies bei einer Besichtigung vor Ort ausführlich.

Die Wohnung im 2. OG bietet klare Grundrisse, helle Räume und ideal aufgeteilte Zimmer, perfekt für Eigennutzung oder Vermietung. Highlight ist der große Balkon zum Park.
Die Hybridgeschossdecke aus massiven Brettstapeldecken wirkt als natürlicher Feuchtigkeitsabsorber und sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung ist vollständig mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet.


Ausstattung:
Echtholzparkett, Fliesen,Fußbodenheizung, große helle Fliesen, hochwertige Aluminiumbalkone, bodentiefe Fenster.
Bitte keine Makleranfragen!