Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sowie den modernen Gesamtzustand. Auf rund 90 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung seit der vollständigen Renovierung im Jahr 2023 in einem zeitgemäßen und gepflegten Erscheinungsbild. Hochwertiger Vinylboden verleiht den Wohn- und Schlafbereichen eine warme und harmonische Ausstrahlung. Das gepflegte, zeitgemäße Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden den Wohnkomfort ideal ab.

Ein besonderes Highlight ist der große Südbalkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne über eine weitläufige Wiese bietet – ein erholsamer Rückzugsort mit viel Sonnenlicht. Die Wohnung profitiert zudem von einer guten, zentralen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und machen das Angebot komplett. Die Wohnung ist derzeit für 870 € pro Jahr vermietet und eignet sich damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive.