
Sonstige zum kaufen in Mönchengladbach-Lürrip
Top gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage
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- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 140.65 m²
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Objekt-ID: 39081833
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 140.65 m² |
| Grundstücksfläche: | 308,00 m² |
| Verfügbar ab: | Frühjahr 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 385.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.737,29 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 189,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte Reihenhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Gesamtzustand und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente für Familien. Das Grundstück umfasst 308 m² und ist ebenso gepflegt wie das Haus selbst.
In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Dazu gehören unter anderem der Austausch sämtlicher Fenster, die vollständige Erneuerung des Badezimmers und des Gäste-WCs sowie die Modernisierung aller Wasserzu- und -ableitungen. Dadurch befindet sich das Objekt technisch wie optisch auf einem zeitgemäßen Stand.
Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige und gepflegte Materialien: Im Wohnzimmer wurde Parkett verlegt, Diele und Küche sind mit Fliesen ausgestattet, während in den weiteren Wohnräumen Teppichböden für ein behagliches Wohngefühl sorgen.
Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Räume zur Verfügung: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss, das sich ideal als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich eignet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Garage, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, rundet dieses attraktive Angebot ab.
In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Dazu gehören unter anderem der Austausch sämtlicher Fenster, die vollständige Erneuerung des Badezimmers und des Gäste-WCs sowie die Modernisierung aller Wasserzu- und -ableitungen. Dadurch befindet sich das Objekt technisch wie optisch auf einem zeitgemäßen Stand.
Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige und gepflegte Materialien: Im Wohnzimmer wurde Parkett verlegt, Diele und Küche sind mit Fliesen ausgestattet, während in den weiteren Wohnräumen Teppichböden für ein behagliches Wohngefühl sorgen.
Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Räume zur Verfügung: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss, das sich ideal als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich eignet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Garage, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Lage
41065 MönchengladbachMönchengladbach Lürrip
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.052,16 €/m² in Mönchengladbach - Lürrip. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.625,63 €/m².
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