Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwerte

Diese charmante Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Schwerte
präsentiert sich als attraktives Anlageobjekt auf einem Erbpachtgrundstück –
ideal für Kapitalanleger, die nach einer langfristig sicheren Investition suchen.
Der aktuelle Eigentümer möchte das Haus auch nach dem Verkauf weiterhin
bewohnen und steht als verlässlicher Mieter zur Verfügung.

Die Immobilie verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich
rund 60 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss, wodurch sich weitere Nutzungs-
oder Wohnmöglichkeiten ergeben können.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und
einladender Eingangsbereich, von dem sämtliche Räume des Erdgeschosses
abgehen. Eine gemütliche Küche, ein Gäste-WC sowie das lichtdurchflutete
Wohn- und Esszimmer bilden das Herzstück dieser Etage und schaffen ein
angenehmes Wohnambiente.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein modernes Hauptbadezimmer mit Dusche
und WC sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Zimmer eignet
sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Homeoffice.

Das Dachgeschoss bietet mit einem großen, noch ausbaubaren Raum
zusätzliche Möglichkeiten – ideal als Jugendzimmer, Hobbyraum oder Studio.
Eine Vollunterkellerung ergänzt das Platzangebot und bietet reichlich
Abstellfläche, Hobbybereiche oder Stauraum.

Die Garage direkt neben dem Haus rundet das Angebot komfortabel ab.
Dank der soliden Bausubstanz, der Miete, die Sie mit dem aktuellen
Eigentümer erzielen werden und der zusätzlichen Ausbauoptionen stellt
diese Immobilie ein äußerst interessantes Investment dar – speziell für
Kapitalanleger, die von einer langfristigen Planungssicherheit profitieren
möchten.