Immobilie in Schwanewede

Der gepflegte Bungalow wurde Ende der 1980er Jahre in solider Fertigbauweise errichtet und steht auf einem rund 570 m² großen Grundstück in ruhiger, zurückgesetzter Lage. Das Grundstück verfügt über eine nahezu rechteckige Form und bietet trotz kompakter Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Garten, Terrasse und Stellflächen.

Der Innenbereich des Hauses umfasst eine Wohnfläche von ca. 76 m² und ist klassisch und funktional aufgeteilt:
Ein einladender Windfang führt in die zentrale Diele, von der aus sämtliche Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet mit seinem großzügigen Schnitt und dem direkten Zugang zur Terrasse den Mittelpunkt des Hauses. Die Küche bietet ausreichend Platz für die alltägliche Versorgung und ist über eine Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden.
Zwei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC runden das Raumangebot ab. Ein zusätzlicher Bodenraum steht über eine Einschubtreppe als Stauraum zur Verfügung.

Der bauliche Zustand des Hauses entspricht insgesamt dem normalen Pflege- und Erhaltungszustand eines Gebäudes dieser Bauzeit. Die Ausstattung orientiert sich an den üblichen Standards der späten 1980er Jahre – darunter Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, furnierte Innentüren, Fliesen in Windfang, Küche und Bad sowie textile Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung; der Brenner wurde im Jahr 2002 erneuert. Der vorhandene Erdtank besitzt ein Fassungsvermögen von ca. 3.500 Litern.

Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über eine natürliche Belichtung und sind angenehm ausgerichtet: Das Wohnzimmer öffnet sich nach Westen und Süden, die Küche sowie eines der Schlafzimmer nach Osten, das zweite Schlafzimmer nach Westen und das Bad nach Norden.

Zum Haus gehört ein giebelseitig angebauter Carport mit Abstellraum, der praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet. Die Zufahrt ist mit Kies befestigt. Eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 16 m² erweitert den Wohnbereich in den Garten hinein.

Die Außenanlagen sind überwiegend zweckmäßig angelegt. Der Garten wurde ursprünglich als Rasenfläche mit Randbepflanzungen gestaltet. Ein Mix aus Holz- und Maschendrahtzäunen fasst das Grundstück ein.

Insgesamt bietet dieser Bungalow eine solide Basis für Paare, kleine Familien oder Käufer, die ein überschaubares Wohnkonzept in angenehmer Lage suchen – mit der Möglichkeit, das Haus und den Garten nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.