Etagenwohnung in Bonn-Beuel-Ost

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Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand in ruhiger,
dennoch zentraler Lage (Stichstrasse).

Die schöne und helle Eigentumswohnung wurde 2012 renoviert (Bad und teilw. Böden) und befindet sich
im 2. OG eines 6 Parteien Hauses.

Auf 67 m² befinden sich ein geräumiger Flur, drei helle und freundliche Zimmer, ein Südbalkon, eine Küche und
ein ansprechendes, gepflegtes Duschbad.

Zwei praktische Abstellmöglichkeiten (tiefe Einbauschränke) im Flur und in der Küche, runden den Wohnkomfort ab.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit schönem Südbalkon bietet ein offenes und entspanntes Wohngefühl.

Das Duschbad ist hell und modern gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum für weitere Abstellmöglichkeiten und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum.

Monatlich beträgt die Betriebskostenvorauszahlung 140 EUR, die Heizkostenvorauszahlung 80 EUR und in die Rücklage
werden monatlich 100 EUR eingezahlt.

Die Immobilie ist für 737 EUR kalt vermietet, die derzetige Mieterin würde gerne weiterhin in der Wohnung
bleiben, daher sehr gut für Kapitalanleger geeignet!

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.