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Doppelhaushälfte zum kaufen in Maisach

S-Bahn-Nähe und doch ruhig wohnen?

82216 Maisach
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Kaufpreis
693.000 €
Zimmer
6
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 39083644

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 218,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 693.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.544,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,04 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Fußläufig zur S-Bahn und doch ruhig wohnen? Genau das bieten wir Ihnen hier!

Diese moderne Doppelhaushälfte auf Bodenplatte bietet auf drei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept, viel Tageslicht und eine angenehme Süd-West-Ausrichtung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fenster besonders hell und einladend wirkt. Ein Gäste-WC, ein Haustechnikraum sowie eine praktische Garderobe ergänzen diese Etage und schaffen eine ideale Grundlage für komfortables Familienleben.
Das erste Obergeschoss überzeugt mit einer flexiblen Raumaufteilung: Je nach Bedarf stehen zwei bis drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Ein schönes Tageslichtbad rundet das Raumangebot auf dieser Ebene harmonisch ab.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere helle Zimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum und eröffnet somit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort für größere Kinder, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Über eine wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe ist zudem der Spitzboden erreichbar, der weiteren praktischen Stauraum bietet.
Insgesamt überzeugt die Doppelhaushälfte durch einen modernen, familiengerechten Grundriss, vielseitig nutzbare Räume und ein helles, freundliches Wohnambiente – ideal für alle, die großzügiges und zugleich funktionales Wohnen schätzen.

WICHTIGER Hinweis: Ab 16.12. gibt es wieder neue Fördermittel für KfW 55 Häuser! Wie lange der Fördertopf reicht, ist unklar! Daher: SCHNELL sein lohnt sich!
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Lage

82216 Maisach
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Maisach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.390,09 €/m² in Maisach.

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