Reihenmittelhaus zum kaufen in Bedburg
VERMIETETES HAUS MIT IMBISS UND WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON BEDBURG ZU VERKAUFEN...
Lindenstraße
50181 Bedburg
50181 Bedburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94.78 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39084238
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 94.78 m² |
| Grundstücksfläche: | 210,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.994,09 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1875 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 152,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus Baujahr geschätzt ca. 1875.
Dieses wurde in den Jahren 1962/1964 umgebaut und erweitert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Imbiss. Im Ober- und Dachgeschoss eine Wohnung. Beide Flächen sind fest vermietet.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
-Nutzfläche Keller ca. 59,95m²
-Nutzfläche Erdgeschoss ca. 65,47m²
-Wohnfläche Obergeschoss ca. 65,45m²
-Wohnfläche Dachgeschoss ca. 29,33m²
Die Aufteilung der einzelnen Ebenen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Die Mietverhältnisse stellen sich wie folgt dar:
1. Imbiss mit Lagerräumen und WC im Keller
vermietet seit 01.12.2008 für eine mtl. Kaltmiete von € 1.000,00
2. Wohnung über 2 Etagen sowie Abstellraum in der Garage
vermietet seit 01.08.2012 für eine mtl. Kaltmiete von € 420,00
Gesamtmiete kalt mtl. € 1.420,00 x 12 = € 17.040,00 Kaltmiete im Jahr.
Dieses wurde in den Jahren 1962/1964 umgebaut und erweitert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Imbiss. Im Ober- und Dachgeschoss eine Wohnung. Beide Flächen sind fest vermietet.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
-Nutzfläche Keller ca. 59,95m²
-Nutzfläche Erdgeschoss ca. 65,47m²
-Wohnfläche Obergeschoss ca. 65,45m²
-Wohnfläche Dachgeschoss ca. 29,33m²
Die Aufteilung der einzelnen Ebenen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Die Mietverhältnisse stellen sich wie folgt dar:
1. Imbiss mit Lagerräumen und WC im Keller
vermietet seit 01.12.2008 für eine mtl. Kaltmiete von € 1.000,00
2. Wohnung über 2 Etagen sowie Abstellraum in der Garage
vermietet seit 01.08.2012 für eine mtl. Kaltmiete von € 420,00
Gesamtmiete kalt mtl. € 1.420,00 x 12 = € 17.040,00 Kaltmiete im Jahr.
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Lage
Lindenstraße50181 Bedburg
Bedburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.381,02 €/m² in Bedburg.
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