Reihenmittelhaus zum kaufen in Erdweg

Dieses exklusive Reihenmittelhaus mit ca. 144 m² Wohnfläche und 5 Zimmern zuzüglich eines großen Kellergeschosses, bietet anspruchsvollen Wohnkomfort in Erdweg (Großberghofen Siedlung). Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über eine gehobene Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein großzügiges Grundstück von ca. 232 m² rundet das Angebot ab. Zum Haus gehört ein Stellplatz und eine Garage.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele mit einem Einbauschrank, Gäste-WC, Küche, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Fußbodenheizung sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon), Badezimmer mit Fußbodenheizung.

Dachgeschoss: großer, offener Raum mit Bad. Das Dachgeschoss ist als separate Wohnung nutzbar und verfügt über Anschlüsse für eine Küche.

Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum (mit Heizung), ein Heizraum sowie ein Hobbyraum (mit Heizung).

Das Haus ist sehr gepflegt und wurde über die Jahre stets modernisiert.
- Terrassenabdeckung aus oberflächenveredelten Aluprofilen mit einer 1 cm starken Plexiglasabdeckung. (2025)
- Balkongeländer mit Trennwänden zu den Nachbarn, ebenfalls aus Aluprofilen. (2025)
- Großer Einbauschrank im Erdgeschoss. (2023)
- Hobbyraum vollständig gefliest. (2022)
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. (2021)
- Neue Fliesen im gesamten Erdgeschoss. (2021)
– Neue Laminatböden in allen Zimmern im Obergeschoss und neue Fliesen im Flur im Obergeschoss. (2021)
- Neue Strom- und Wasserleitungen. (2021)
- Neues Gäste-WC mit hochwertiger Ausstattung im Erdgeschoss. (2021)
- Neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und großer Dusche im Obergeschoss. (2021)
- Holztreppe geschliffen und neu lackiert. (2021)
- Neue Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutznetzen, neue Eingangstür und neue Balkontüren. (2018)
- Neue Innentüren im gesamten Haus. (2018 und 2021)
- Ölheizung aus dem Jahr 2002.

Bezug nach Vereinbarung.