Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gießen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und geräumiges Zweifamilienhaus mit insgesamt 9 Zimmern, das durch seine gehobene Ausstattung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage überzeugt. Das ansprechende zweistöckige Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einem guten technischen und optischen Zustand.
Die Wohnräume sind hochwertig ausgestattet – teilweise mit Parkett, teilweise gefliest – und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Insgesamt stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, wobei ein Badezimmer im Jahr 2024 vollständig modernisiert wurde.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 105 m², ist derzeit frei und sofort bezugsbereit.
Die Obergeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 116 m²+ Balkon und ist aktuell vermietet.
Das Kellergeschoss bietet auf ca. 122 m² Nutzfläche und einer Deckenhöhe von 2,77 m großzügige Flächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kellerräume sind größtenteils gefliest und stufenlos über eine Zufahrt erreichbar, was zusätzliche Flexibilität bietet. Zusätzlich befindet sich ein weiterer Sanitärraum im Kellergeschoss. Die Gas-Brennwertheizung wurde 2019 vollständig erneuert. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach eine Solarthermieanlage für Brauchwasser.