
Maisonette-Wohnung in Walldorf
Stilvolle Maisonette mit Studio & Sonnenbalkon - Wohnen über den Dächern von Walldorf
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82.05 m²
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Objekt-ID: 39085853
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.05 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.862,89 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2006 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 93,90 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen, äußerst gepflegten Maisonette-Wohnung, die Wohnen auf zwei Ebenen in seiner schönsten Form vereint. Auf rund 81 m² präsentiert sich ein Wohnkonzept, das Stil, Komfort und Alltagstauglichkeit elegant miteinander verbindet.
Bereits beim Betreten spürt man die liebenswerte Pflege, die der Wohnung zuteil wurde: hochwertige Bodenbeläge, eine klare Linienführung und ein wohnliches Ambiente, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Rückzug, Ruhe und individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Ein echtes Highlight ist jedoch der Studiobereich im Dachgeschoss:
Obwohl nicht zur Wohnfläche gezählt, bietet dieser außergewöhnlich großzügige Raum echten Zusatznutzen – perfekt als Homeoffice, Ankleide, Hobbyraum oder zusätzliches Gästezimmer. Der offene Charakter und die charmanten Dachschrägen verleihen diesem Bereich eine besonders gemütliche Atmosphäre, die Ihren Wohnalltag enorm bereichert.
Praktisch und zukunftsorientiert: Am zugehörigen Stellplatz befindet sich bereits eine integrierte Wallbox, sodass das Laden eines Elektro- oder Hybridfahrzeugs bequem direkt am Haus möglich ist – ein klarer Komfort- und Nachhaltigkeitsvorteil.
Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit einer sehr gepflegten, wertigen Ausstrahlung – ein Zuhause, das sich sofort richtig anfühlt.
Bereits beim Betreten spürt man die liebenswerte Pflege, die der Wohnung zuteil wurde: hochwertige Bodenbeläge, eine klare Linienführung und ein wohnliches Ambiente, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Rückzug, Ruhe und individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Ein echtes Highlight ist jedoch der Studiobereich im Dachgeschoss:
Obwohl nicht zur Wohnfläche gezählt, bietet dieser außergewöhnlich großzügige Raum echten Zusatznutzen – perfekt als Homeoffice, Ankleide, Hobbyraum oder zusätzliches Gästezimmer. Der offene Charakter und die charmanten Dachschrägen verleihen diesem Bereich eine besonders gemütliche Atmosphäre, die Ihren Wohnalltag enorm bereichert.
Praktisch und zukunftsorientiert: Am zugehörigen Stellplatz befindet sich bereits eine integrierte Wallbox, sodass das Laden eines Elektro- oder Hybridfahrzeugs bequem direkt am Haus möglich ist – ein klarer Komfort- und Nachhaltigkeitsvorteil.
Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit einer sehr gepflegten, wertigen Ausstrahlung – ein Zuhause, das sich sofort richtig anfühlt.
Lage
69190 WalldorfWalldorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.811,83 €/m² in Walldorf.
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