Reihenmittelhaus zum kaufen in Düren

Das massiv erbaute, nicht unterkellerte Reihenmittelhaus am Ortausgang von Düren-Mariaweiler wurde in den Jahren 2018 und 2018 umfangreich saniert. Das Haus ist seit 2019 vermietet. In der Vermietungsphase ist der Pflegezustand nicht optimal erhalten geblieben.
Die Wohnfläche von ca. 125 qm verteilt sich auf mehre Voll- und Halbetagen.
Im EG verteilt sich der Wohnraum auf ein großes Wannenbad mit WC, Waschbecken und Waschmaschienenanschluß, Eingangsflur, Vorratsraum, offene Küche mit Essbereich und nahtlosem Übergang ins Wohnzimmer. Das Wohnzimmer eröffnet den Zugang zum Westgarten, der vor der Vermietung mit Rollrasen bepflanzt wurde. Ein kleines massiv erbautes Gartenhaus beherbergt die Gastherme mit Wasseraufbereitung. Es handelt sich um eine hybride Heizungsanlage, die mit einer Luftwärmepumpe verbunden ist.
Eine Holzstufentreppe mit Edelstahlgerüst führt in die oberen Etagen. Auf einer Halbetage befindet sich das Duschbad, im OG zwei Schlafräume und der Spitzboden ist gleichfalls mit einem Schlafraum maximal ausgebaut.
Das Haus war ursprünglich sehr klein. Der Wohnraum endete hinter der Eingangsdiele und dem Flur. Der Anbau, der vor ca. 25 Jahren errichtet wurde, beginnt ab der Küche.