Etagenwohnung in Freilassing

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im beliebten Süden/Osten von Freilassing, im Anemonenweg. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist dank einer Auffahrrampe am Hauseingang barrierearm gestaltet.

Ob als erste wirklich "eigene" Wohnung oder eine gute Altersvorsorge, diese Wohnung überzeugt durch ihre Nähe zu Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten.
Die angrenzende Stadt Salzburg bietet den Zugang zu kulturellen und sportlichen Aktivitäten genauso wie abwechslungsreiche kulinarische Angebote.

Die Wohnung eignet sich aufgrund des kompakteren Schlafzimmers besonders gut für eine Einzelperson. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und der Balkon bieten dank der guten Ausrichtung Sonne bis in den späten Abend hinein und garantieren gemütliche Sonnenuntergänge.

Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine.
Ein eigener KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Aus Diskretionsgründen stehen keine Innenfotos zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.800 Euro.
Der Mieter wird voraussichtlich im Laufe 2026 aus der Wohnung ausziehen.


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