
Dachgeschosswohnung in Gröbenzell
Charmante, helle DG-Wohnung mit 2 Zimmern – Direkt vom Eigentümer
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- Kaufpreis
- 549.895 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 71 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39087605
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 30.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.895 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.745,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2011 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Bilder sagen mehr als tausend Worte – aber diese Wohnung erzählt ihre eigene Geschichte!
Willkommen im zweiten Obergeschoss (aka: dem charmanten Dachgeschoss), wo Sie nicht nur eine neuwertige, hochwertig ausgestattete Wohnung finden, sondern auch ein kleines Stück Ruhe-Oase.
Dank der cleveren Bauweise grenzen keine Außenwände an die Ihrer Nachbarn – hier wohnen Sie also mit einer extra Portion Privatsphäre.
Die Wohnung empfängt Sie mit zwei gemütlichen Zimmern und einem Badezimmer, das mehr als nur funktional sein kann:
,mit Dusche und Badewanne lädt es zum schnellen Frischmachen ebenso ein wie zum ausgedehnten Wellness-Abend ein. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise direkt im Bad – und wenn Sie möchten, findet sogar ein Trockner noch ein hübsches Plätzchen.
Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück des Apartments – ein Ort, an dem Sie nach einem langen Tag ganz automatisch in den Entspannungsmodus schalten. Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen hier so fließend ineinander über, dass man fast vergisst, dass es getrennte Bereiche sind.
Die Terrasse ist ein echtes Highlight:
Dank ihrer Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier ab dem Nachmittag bis in den Abend hinein wunderbare Sonnenstunden – perfekt für einen entspannten Tagesausklang, ein Gläschen Wein oder gemütliche Frühstücke an freien Tagen.
Der Balkon verbindet Wohnzimmer und Schlafzimmer miteinander – perfekt für eine kurze Verschnaufpause zwischendurch.
Eine praktische Abstellkammer rundet das Angebot ab und bietet Platz für all die Dinge, die man nicht jeden Tag braucht, aber dennoch liebt.
Der geflieste Keller ist trocken und gut belüftet, sodass er sich auch zur Lagerung von Kleidung eignet.
Die großzügige Einzelgarage mit komfortablem elektrischem Torantrieb bietet Ihnen jederzeit ein entspanntes und bequemes Ankommen.
Willkommen im zweiten Obergeschoss (aka: dem charmanten Dachgeschoss), wo Sie nicht nur eine neuwertige, hochwertig ausgestattete Wohnung finden, sondern auch ein kleines Stück Ruhe-Oase.
Dank der cleveren Bauweise grenzen keine Außenwände an die Ihrer Nachbarn – hier wohnen Sie also mit einer extra Portion Privatsphäre.
Die Wohnung empfängt Sie mit zwei gemütlichen Zimmern und einem Badezimmer, das mehr als nur funktional sein kann:
,mit Dusche und Badewanne lädt es zum schnellen Frischmachen ebenso ein wie zum ausgedehnten Wellness-Abend ein. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise direkt im Bad – und wenn Sie möchten, findet sogar ein Trockner noch ein hübsches Plätzchen.
Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück des Apartments – ein Ort, an dem Sie nach einem langen Tag ganz automatisch in den Entspannungsmodus schalten. Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen hier so fließend ineinander über, dass man fast vergisst, dass es getrennte Bereiche sind.
Die Terrasse ist ein echtes Highlight:
Dank ihrer Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier ab dem Nachmittag bis in den Abend hinein wunderbare Sonnenstunden – perfekt für einen entspannten Tagesausklang, ein Gläschen Wein oder gemütliche Frühstücke an freien Tagen.
Der Balkon verbindet Wohnzimmer und Schlafzimmer miteinander – perfekt für eine kurze Verschnaufpause zwischendurch.
Eine praktische Abstellkammer rundet das Angebot ab und bietet Platz für all die Dinge, die man nicht jeden Tag braucht, aber dennoch liebt.
Der geflieste Keller ist trocken und gut belüftet, sodass er sich auch zur Lagerung von Kleidung eignet.
Die großzügige Einzelgarage mit komfortablem elektrischem Torantrieb bietet Ihnen jederzeit ein entspanntes und bequemes Ankommen.
Lage
Olchinger Straße82194 Gröbenzell
Gröbenzell
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.078,66 €/m² in Gröbenzell.
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