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Dachgeschosswohnung in Obermaiselstein

Helle Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Bergblick in sehr ruhiger Lage in Obermaiselstein

87538 Obermaiselstein
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.89 m²
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Objekt-ID: 39087679

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.89 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.697,74 €

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Helle Räume, sonnige Süd-Ausrichtung und ein traumhafter Blick auf die Oberallgäuer Berge – diese Dachgeschosswohnung vereint Wohngenuss mit Alpenflair.
Ausgestattet mit einem großen Südbalkon bietet die Wohnung lichtdurchflutete Wohnräume sowie einen idealen Platz für entspannte Stunden im Freien.
In der kleinen, überwiegend als Feriendomizil genutzten Eigentümergemeinschaft sind weitere 14 Wohnungen vorhanden, die allesamt einen gepflegten und ruhigen Gesamteindruck vermitteln.
In privilegierter, sehr ruhiger Lage am oberen Ortsrand von Obermaiselstein bietet das Haus einen hohen Erholungswert, während der charmante Ortskern bequem zu Fuß erreichbar ist.

Die Wohnung besteht aus:
- einer geräumigen Diele
- einer hellen Küche mit großem Dachfenster
- einem hellen Schlafzimmer mit praktischer Nische für den Kleiderschrank und ebenfalls großem Dachfenster
- einem hellen, geräumigen Wohnzimmer
- einem hellen Esszimmer mit wunderschönem Blick auf die Oberallgäuer Berge
- einem Badezimmer mit Badewanne
- einem Südbalkon mit traumhaftem Ausblick
Wohn- und Esszimmer sind durch einen bogenförmigen Durchgang miteinander verbunden.

Eine geräumige Dachabseite und ein eigenes Kellerabteil ergänzt die Wohnflächen auf praktische Weise.
Für den täglichen Komfort stehen im gemeinschaftlichen Waschraum eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Die hauseigenen Parkplätze vor dem Gebäude sind exklusiv den Eigentümern vorbehalten und in ausreichender Anzahl vorhanden.
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Lage

87538 Obermaiselstein
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