Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schönbrunn

Entdecken Sie ein ganz besonderes Juwel: Ursprünglich in den späten 1950er Jahren erbaut, hat der heutige Eigentümer ein modernes Zuhause geschaffen, das gekonnt Alt und Neu vereint. Es bietet viel Platz für die Familie, dabei flexibel nutzbar als zwei eigenständige Einheiten oder als Raum für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Ursprungshaus aus 1958 steht in solider Massivbauweise auf einem 797 m² großen Grundstück. Zwischen 1999 und 2001 wurden Carport (für 2 PKW) angebaut und Bestand umfassend saniert, sodass sich hochwertige Verarbeitung, durchdachte Details und pragmatische Funktionalität harmonisch verbinden. Die Räume sind lichtdurchflutet und bewusst praktisch gestaltet, sodass sich Alltag und besondere Ansprüche gleichermaßen gut umsetzen lassen.

Auf rund 125 m² verteilen sich zwei eigenständige Wohn- und/oder Nutzbereiche:

Erdgeschoss (62,62 m²): Hier finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche, Diele und ein Duschbad. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche aus gelangen Sie über die verglaste Loggia zur Terrasse in den liebevoll gestalteten Garten direkt nach draußen – perfekte Verbindungen zwischen Innen- und Außenbereich.

Obergeschoss (62,20 m²): Eine großzügige, offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochzone mit Balkon schafft Raum für Inspiration und Begegnung. Außerdem bieten ein Schlafzimmer, Diele und Duschbad flexiblen Wohnkomfort – ideal für Paare, kleine Familien oder als zusätzliche Arbeits- bzw. Nutzfläche.

Im Untergeschoss befinden sich die Haustechnik (Heiz-/Tankraum), ein geräumiger Abstellraum sowie ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich steht hier ein weiteres WC zur Verfügung – praktischer Pluspunkt im Alltag.

Besonderes Highlight ist die Gartenanlage: Mit viel Liebe zum Detail wurden Findlinge harmonisch in gepflasterte Wege integriert, Freiflächen geschaffen und eine durchdachte Bepflanzung umgesetzt. Die Gartenlandschaft lädt zu ruhigen Momenten, zum Verweilen und zu geselligen Aufenthalten im Freien ein – eine Wohlfühloase für die ganze Familie.

Das Grundstück grenzt an nur ein Nachbargrundstück an und ist von drei Seiten aus anfahrbar.

Dieses Domizil verbindet Ruhe und Modernität, Privatsphäre und Gemeinschaftsfläche – ideal für Familien, die flexibel bleiben möchten, oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach harmonisch verbinden wollen. Wenn Sie Wert legen auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse und eine gepflegte Umgebung, so könnte dies Ihr neues Zuhause sein.