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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ühlingen-Birkendorf

Ruhig gelegene Haushälfte mit Scheune in Untermettingen

79777 Ühlingen-Birkendorf
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 39088582

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 525,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.915,38 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1818
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Haushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² liegt in ruhiger Lage von Untermettingen und überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter, viel Stauraum und eine flexible Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer. Direkt angrenzend befindet sich ein Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein praktischer Abstellraum, über den Sie direkten Zugang zur angrenzenden Scheune haben.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, das direkten Zugang zu einem weiteren Raum bietet, welcher derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Ein zusätzliches Zimmer wird derzeit als Ankleidebereich genutzt. Auch von dieser Etage gibt es einen Zugang zur Scheune – beide Durchgänge sind mit Feuerschutztüren gesichert und bieten so zusätzliche Sicherheit.

Der Außenbereich lädt mit einem Pavillon, einem gemütlichen Sitzbereich sowie einer kleinen Wiesenfläche, die als Gemüsegarten genutzt werden kann, zum Verweilen ein.

Vor dem Haus stehen Ihnen bis zu sechs Stellplätze zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert.

Beheizt wird die Immobilie über neuwertige Elektroeinzelöfen.

Wenn Sie Interesse an dieser charmanten Haushälfte in Untermettingen haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

79777 Ühlingen-Birkendorf
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Ühlingen-Birkendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.776,45 €/m² in Ühlingen-Birkendorf.

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