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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rehlingen-Siersburg

Vielseitiges Anwesen in Alleinlage - ideal für Wohnen, Gewerbe oder Gastronomie

Herrenstr.
66780 Rehlingen-Siersburg
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
14
Fläche
326 m²
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Objekt-ID: 39088976

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 326.00 m²
Grundstücksfläche: 1.400,00 m²
Verfügbar ab: 4.12.2025
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Preis/m²: 996,93 €
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Immobilie

Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 238,18 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Anwesen zwischen Framersdorf und Rehlingen bietet außergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten – ob Wohnen, Gewerbe, Gastronomie oder kreative Umnutzung. Das Gebäude wurde ursprünglich als Gasthaus betrieben; eine Wiederaufnahme der Konzession ist möglich. Durch die großzügige Raumaufteilung, die idyllische Lage und die verschiedenen Nebengebäude eignet sich das Objekt ideal als Vereinsheim, Clubhaus, kleine Pension, Gastronomie, Atelier, Eventlocation oder als großzügiges Wohnhaus – bereits in mehrere Wohnungen aufgeteilt.

Das Haus wurde vom jetzigen Eigentümer mit viel Zeit, Sorgfalt und finanzieller Investition gepflegt und modernisiert. Innen und außen ist es direkt bewohnbar und bezugsfertig. Es wurden u. a. neue Fenster und eine neue Heizungsanlage installiert. Der Garten wurde liebevoll angelegt und regelmäßig gepflegt.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem mehrere Nebengebäude, die zusätzliche Nutzungsspielräume bieten:

ein Carport

ein massiv gebautes Wirtschafts- bzw. Lagergebäude

eine offene Garage

ein separates Holzhaus im Garten

Ob als Wohnhaus für Menschen, die Ruhe und Freiraum suchen, als gewerbliche Immobilie mit Potenzial oder als kombiniertes Konzept – dieses Objekt bietet maximale Flexibilität und reichlich Platz zur Verwirklichung eigener Ideen.
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Lage

Herrenstr.
66780 Rehlingen-Siersburg
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Rehlingen-Siersburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.053,63 €/m² in Rehlingen-Siersburg.

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