Einfamilienhaus zum kaufen in Hemsbach

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine durchdachte Raum-aufteilung und viel Platz für individuelle Wohnideen. Über ein helles, separates Treppenhaus sind drei Ebenen zugänglich, wobei Ober- und Untergeschoss nachträglich ausgebaut wurden. Die offiziell ausgewiesene Wohnfläche beträgt rund 90 m², ergänzt durch eine großzügig ausgebaute Nutzfläche von ca. 100 m², die sich wie reguläre Wohnfläche nutzen lässt und das Raumangebot erheblich erweitert. Jede Ebene verfügt über ein eigenes Bade-zimmer, und im Erd- sowie im Untergeschoss befindet sich jeweils eine separate Küche. Insgesamt stehen sieben vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, ideal als Schlaf-, Wohn- oder Büroräume. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit großen, erneuerten Fenstern ausgestattet. Besonders ansprechend sind der große, südlich ausgerichtete Balkon mit Blick in den grünen Garten sowie der ebenerdige, gepflegte Garten, der Raum für Erholung und Familienaktivitäten bietet. Die ruhige, dennoch zentrale Lage macht das Haus für Familien attraktiv, da Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote gut erreichbar sind. Das Dach ist gedämmt, die Haustechnik umfasst eine funktionierende, wenn auch ältere Ölheizung. Zwei elektrisch gesteuerte Garagen sowie eine breite Einfahrt sorgen für komfortable Stellmöglichkeiten. Die Bausubstanz entspricht dem Baujahr, bietet aber großes Potenzial für Familien, die großzügiges Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Mit etwas Modernisierung lässt sich hier ein Zuhause mit Charakter und viel Platz zum Leben schaffen.