Einfamilienhaus zum kaufen in Warburg

Das attraktive Einfamilienhaus in Warburg wurde ca. 1953 in solider Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre erweitert. Die letzten größeren Umbauten erfolgten etwa 1959 sowie 1974. Ergänzt durch den Neubau einer Garage im Jahr 1968 bietet dieses Objekt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 763 m² eine Gesamtwohnfläche von rund 164 m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Das Dachgeschoss mit drei weiteren Räumen ist in der offiziellen Wohnflächenberechnung nicht enthalten, bietet jedoch zusätzliches Potenzial.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Raumaufteilung auf ca. 84 m² Wohnfläche. Es umfasst eine Küche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und gewährt einen schönen Blick in den Garten. Zudem befindet sich ein Schlafzimmer im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m² und bietet eine Küche mit Essbereich sowie ein separates Wohnzimmer, die beide direkten Zugang zum Wintergarten haben. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Schlafzimmer sorgt für weiteren Komfort und Raum.
Im Kellerbereich finden Sie ideale Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum. Hier befinden sich eine praktische Waschküche mit Dusche und direktem Zugang zum Garten, drei separate Lager- bzw. Vorratsräume sowie der Heizungsraum.
Die Garage ist sowohl zur Straße als auch zum Garten hin mit einem Tor ausgestattet, sodass ein bequemes Durchfahren möglich ist und gleichzeitig ein direkter Zugang zum Garten besteht. Weitere Stellplätze für Fahrzeuge stehen direkt am Haus zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!