Einfamilienhaus zum kaufen in Horb am Neckar

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet rund 124 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen sowie eine vollständige Unterkellerung. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die eine solide Bestandsstruktur schätzen und gleichzeitig Freude daran haben, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Substanz ist klar, der Zuschnitt funktional – ideal für Menschen, die nicht "von der Stange" kaufen möchten, sondern ein Objekt suchen, in dem sie ihre eigenen Ideen verwirklichen können.

Erdgeschoss – klassischer Wohnbereich mit Gestaltungsspielraum
Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer, das separate Esszimmer sowie die Küche mit Einbauküche. Der Essbereich wurde zuletzt als Lese- und Musikzimmer genutzt; die Wand zum Wohnzimmer ist nicht tragend und eröffnet die Möglichkeit, einen großen offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Wer die klassische Aufteilung bevorzugt, kann diese selbstverständlich beibehalten. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot.

Die Terrasse liegt seitlich am Haus und ist über den Außenbereich erreichbar. Vom Haupteingang aus sind es nur wenige Schritte – ideal für alle, die draußen gerne einen Kaffee genießen oder den Bereich später nach eigenen Vorstellungen neu gestalten möchten.

Obergeschoss – Rückzugsräume mit Tageslichtbad
Im ersten Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad mit klassischem Grundriss bietet eine gute Basis für Modernisierungen. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, der für Ordnung und Stauraum sorgt.

Untergeschoss – Wohnraum plus praktische Nutzflächen
Das Haus verfügt über eine Teilunterkellerung. Im Untergeschoss befinden sich zwei Räumlichkeiten, die zur Wohnfläche zählen – ideal nutzbar als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer. Getrennt davon liegt der Technik- und Lagerbereich mit Heizsystem und Öltanks, der als reine Nutzfläche dient.

Großzügiges Grundstück – ideal für Menschen mit Blick fürs Schöne
Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück, das viel Platz für Individualität bietet. Der Außenbereich wartet darauf, wieder nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden – ob moderner Garten, Spielfläche für Kinder, Rückzugsort mit Grünflächen oder gemütliche Terrassenlandschaft. Käufer mit handwerklicher Begabung oder einem Blick für Gestaltung finden hier die perfekte Leinwand, um den Außenbereich zu einem echten Highlight zu machen.

Weitere Ausstattung & Rahmenbedingungen
Die Immobilie verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Ölheizung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus ist kein Neubau mit perfekter Schablone – es ist ein ehrliches Bestandsobjekt mit viel Charme, klarer Struktur und einem großen Potenzial. Wer Freude an Modernisierung hat und ein Zuhause sucht, das sich an die eigenen Wünsche anpassen lässt, findet hier eine hervorragende Grundlage. Die Raumaufteilung ist alltagstauglich, die Substanz solide – und das großzügige Grundstück eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Menschen, die gerne gestalten und optimieren.