Dachgeschosswohnung in Geretsried
GEMÜTLICHES NEST UNTERM DACH - CHARMANTE 2-Zi.-WHG.
Haydnweg
82538 Geretsried
82538 Geretsried
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- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63.99 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39095173
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.99 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.203,78 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1988 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 150,05 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
*EIN JUWEL IM KOMPONISTENVIERTEL**
Die gepflegte Wohnanlage mit nur 8 Einheiten befindet sich im beliebten Komponistenviertel und wurde in solider Ziegelbauweise errichtet. Die Anlage bietet eine ruhige und familiäre Atmosphäre, ideal für Singles, Paare und Familien.
*HIGHLIGTS DER ANLAGE:*
- Die Eigentümergemeinschaft verfügt zum Ende 2025 über eine Rücklage von ca. € 53.000,--
- 8 Kfz-Aussenstellplätze, davon 5 überdacht
- Stellplatz für eigene Waschmaschine/Trockner
- 2 Trockenräume
- Fahrradraum mit Aussenzugang
- Kleiner Spielplatz mit Sandkasten
- Fahrradabstellplatz im Freien
- Großzügiges Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss
- Keine Tiefgarage u. kein Aufzug, daher keine Wohngeldaufwendungen für Reparaturen oder Sanierungen
Die Wohnung und das Kellerabteil sind jeweils mit Nummer 8 in den Plänen ausgewiesen.
*Preis € 278.000,-- (inkl. überdachtem Aussenstellplatz)*
*Privatverkauf ohne zusätzliche Provision!*
Es besteht die Möglichkeit zwei weitere Wohnungen in der Anlage zu erwerben.
Bitte beachten Sie: Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Die gepflegte Wohnanlage mit nur 8 Einheiten befindet sich im beliebten Komponistenviertel und wurde in solider Ziegelbauweise errichtet. Die Anlage bietet eine ruhige und familiäre Atmosphäre, ideal für Singles, Paare und Familien.
*HIGHLIGTS DER ANLAGE:*
- Die Eigentümergemeinschaft verfügt zum Ende 2025 über eine Rücklage von ca. € 53.000,--
- 8 Kfz-Aussenstellplätze, davon 5 überdacht
- Stellplatz für eigene Waschmaschine/Trockner
- 2 Trockenräume
- Fahrradraum mit Aussenzugang
- Kleiner Spielplatz mit Sandkasten
- Fahrradabstellplatz im Freien
- Großzügiges Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss
- Keine Tiefgarage u. kein Aufzug, daher keine Wohngeldaufwendungen für Reparaturen oder Sanierungen
Die Wohnung und das Kellerabteil sind jeweils mit Nummer 8 in den Plänen ausgewiesen.
*Preis € 278.000,-- (inkl. überdachtem Aussenstellplatz)*
*Privatverkauf ohne zusätzliche Provision!*
Es besteht die Möglichkeit zwei weitere Wohnungen in der Anlage zu erwerben.
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Lage
Haydnweg82538 Geretsried
Geretsried
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.989,47 €/m² in Geretsried.
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