Etagenwohnung in Potsdam-Nedlitz
Vermietete 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss - am Volkspark Potsdam
14469
Potsdam, Nedlitz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39100990
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 250.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.787,88 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1999 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 68,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine schöne 3-Zimmer-ETW – direkt angrenzend an den Volkspark Potsdam.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, komplett sanierten Mehrfamilienhauses und ist seit Dezember 2022 vermietet. Das tagesbelichtete Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und hell gefliest. Die Wohnung verfügt über zwei Südbalkonen.
Die monatliche Mieteinnahme netto/kalt beträgt zur Zeit 616,54 Euro (zzgl. Betriebs- und Heizkosten in Höhe von insgesamt 240,- € monatlich; Warmmiete: 856,54€/Monat). Das monatliche Wohngeld beträgt ab dem 01.11.2026 335,74 Euro inkl. 65,97 Euro Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, komplett sanierten Mehrfamilienhauses und ist seit Dezember 2022 vermietet. Das tagesbelichtete Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und hell gefliest. Die Wohnung verfügt über zwei Südbalkonen.
Die monatliche Mieteinnahme netto/kalt beträgt zur Zeit 616,54 Euro (zzgl. Betriebs- und Heizkosten in Höhe von insgesamt 240,- € monatlich; Warmmiete: 856,54€/Monat). Das monatliche Wohngeld beträgt ab dem 01.11.2026 335,74 Euro inkl. 65,97 Euro Instandhaltungsrücklage.
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Lage
14469 Potsdam
Potsdam Nedlitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.532,30 €/m² in Potsdam - Nedlitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.740,08 €/m².
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