Erdgeschosswohnung in Neu-Ulm

Diese 62 qm große 2-Zimmer-EG-Wohnung besticht durch ihre ruhige Wohnlage mit nach Süden ausgerichteter Terrasse. Der Grundriss ist schön geschnitten. Die ETW befindet sich in der Mitte eines Reihenhauses mit 3 x 4 Wohneinheiten, Bj. 1992. Sie wurde 2020 renoviert (Bad, Fußböden). Eine bereits eingebaute hochwertige Küche ist inbegriffen. Besonders hervorzuheben ist, dass Sie auch einen bepflanzten Garten haben. Weiter gehört ein TG-Stellplatz (Wipp-Garage) und ein Kellerraum dazu. Es steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal gelegen - zur Ulmer Innenstadt 2,5 km und nur 300 m zur Donau, Höhe Friedrichsau. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Es lässt sich eine überdurchschnittlich hohe Miete erzielen, falls die Wohnung nicht eigengenutzt wird. Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.