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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neunkirchen (Saar)

Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Wiebelskirchen

66540 Neunkirchen (Saar)
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Kaufpreis
205.000 €
Zimmer
3
Fläche
111 m²
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Objekt-ID: 39111343

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 111.00 m²
Grundstücksfläche: 268,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 205.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.846,85 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Wiebelskirchen wurde ursprünglich ca. 1940 auf einem 268 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie modernisiert, um einen Anbau erweitert und das Dachgeschoss in Wohnraum umgewandelt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² ist sie die ideale Alternative zur Eigentumswohnung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Diele, ein Gäste-WC, ein geräumiges Esszimmer mit offenem Kamin, die helle, eingerichtete Küche mit Essplatz und Zugang zum Garten und der überdachten Terrasse, ein modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und das gemütliche Schlafzimmer mit Einbauschrank.
Eine solide Holztreppe führt in das ausgebaute Dachstudio mit viel Raum zum Wohlfühlen im Wohnzimmer, das auch noch Platz für einen Arbeitsbereich bietet. Ein weiterer Kamin sorgt für wohlige Wärme und die sonnigen Balkone laden zum Verweilen im Freien ein.
Im Garten befindet sich ein gemauertes Gartenhaus, in dem der Grill und die Gartengeräte viel Platz finden. Bei Regen kann man auch hier Partys feiern.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich eine weitere Toilette und Dusche, der Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und der Heizungsraum. Zugang zum Keller ist nur von Außen möglich.
Ihr Auto parken Sie im seitlichen Carport oder vor dem Haus.

Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf eine schöne Wohnatmosphäre legen.

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Lage

66540 Neunkirchen (Saar)
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Neunkirchen (Saar)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.520,57 €/m² in Neunkirchen (Saar).

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