Erdgeschosswohnung in Laupheim

Wir freuen uns, Ihnen diese gut verwaltete und sehr gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver Wohnlage von Laupheim vorstellen zu dürfen.

Die aktuell vermietete Wohnung befindet sich in einem 2012 erbauten, modernen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch helle Räume, einen funktionalen Grundriss sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die den Alltag angenehm erleichtern.
Zudem ist die gesamte Wohnung vollständig barrierefrei gestaltet und ermöglicht damit komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt.

Über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit einer praktischen Nische für Schuhe und Garderobe.

Rechts befindet sich die separate Gäste-Toilette – ein Plus an Komfort für Sie und Ihre Besucher. Das benachbarte Badezimmer ist mit einer Badewanne mit integrierter Dusche, einem Waschbecken mit Unterbauschrank sowie einer weiteren Toilette ausgestattet. Aktuell befindet sich hier auch die Waschmaschine; alternativ kann diese im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss untergebracht werden.

Der großzügige Küchen-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Breite Fensterfronten sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ob Sofaecke, Essbereich oder Homeoffice – der Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Über eine große Hebe-Schiebetür gelangen Sie auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sie ist dank des darüberliegenden Balkons gut geschützt und bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen angenehmen Außenbereich.

Die moderne, gepflegte Einbauküche ist mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Sie ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Vom Flur aus erreichen Sie die beiden Zimmer der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ergänzt das Raumangebot flexibel.

Ein praktischer Abstellraum am Ende des Flurs schafft zusätzliche Lagerfläche. Weitere Stau- und Nutzungsmöglichkeiten bietet der rund 4,8 m² große Kellerraum im Untergeschoss. Hier befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie der Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 23.000 €) rundet das Angebot ab. Der Gesamtkaufpreis inklusive Stellplatz beträgt somit 319.900 €.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, die ruhige Wohnlage und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein angenehmes und hochwertiges Wohnumfeld schätzen.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.