Immobilie in Seeheim-Jugenheim
Attraktive Kapitalanlage in Seeheim-Jugenheim: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
64342
Seeheim-Jugenheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76.25 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39114128
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.25 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.557,38 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Kapitalanlage in gefragter Lage von Seeheim-Jugenheim
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, einen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon (ca. 13 m²) sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Tageslichtbad wurde 2017 modernisiert und befindet sich in zeitgemäßem Zustand.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert und befindet sich in gepflegter Gesamtverfassung. Die Mieterin wohnt seit 2017 im Objekt, gilt als zuverlässig und sorgt für eine stabile Mieteinnahme. Die vorhandene Küche gehört der Mieterin und ist nicht Bestandteil des Verkaufs.
Ein separater Kellerraum sowie ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür sind inklusive. Das Gebäude aus den 1970er-Jahren wird laufend instand gehalten, verfügt jedoch über keinen Aufzug. Für 2025 wurde eine Sonderumlage beschlossen; der anteilige Betrag für diese Einheit beträgt ca. 1.885 €.
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, einen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon (ca. 13 m²) sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Tageslichtbad wurde 2017 modernisiert und befindet sich in zeitgemäßem Zustand.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert und befindet sich in gepflegter Gesamtverfassung. Die Mieterin wohnt seit 2017 im Objekt, gilt als zuverlässig und sorgt für eine stabile Mieteinnahme. Die vorhandene Küche gehört der Mieterin und ist nicht Bestandteil des Verkaufs.
Ein separater Kellerraum sowie ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür sind inklusive. Das Gebäude aus den 1970er-Jahren wird laufend instand gehalten, verfügt jedoch über keinen Aufzug. Für 2025 wurde eine Sonderumlage beschlossen; der anteilige Betrag für diese Einheit beträgt ca. 1.885 €.
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Lage
64342 Seeheim-Jugenheim
Seeheim-Jugenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.227,83 €/m² in Seeheim-Jugenheim.
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