
Erdgeschosswohnung in Celle
Kernsanierte, ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und 44m² nutzbarem Gartenanteil
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- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39119934
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 9.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 115.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.017,54 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Loggia
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine kernsanierte, gemütliche Erdgeschosswohnung mit zwei hellen Zimmern, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und die Möglichkeit von der Loggia eine Treppe zu einem ca. 44 m² großen Gartenanteil zu installieren, der zur eigenen Nutzung bereitsteht. Von dort aus sind es nur wenige Schritte zu den öffentlichen Parkplätzen.
Da die Wohnung an einer Sackgasse liegt, ist es auf der dazugehörigen Loggia in Südausrichtung sehr ruhig.
Das Schlafzimmer auf der Nordseite ist im Sommer angenehm kühl und ruhig.
Die Wohnung hat eine freundliche Raumaufteilung mit einem separaten Abstellraum, welcher zusätzlich Platz bietet.
Die Küche ist mit ausreichenden Stromanschlüssen versehen (Geschirrspüler) und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Eine zweite Deckenleuchte kann direkt über einem Esstisch installiert werden.
Das Fenster öffnet direkt zu der angrenzenden Loggia. Die Auswahl der Wand- und Bodengestaltung und der Küchenzeile kann nach eigenen Wünschen erfolgen.
Das Wohnzimmer besticht durch seine große Fensterfront und dem direkten Zugang zur Loggia.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Das Schlafzimmer auf der ruhigen Nordseite ist im Sommer angenehm kühl.
Ein Anschluss für einen Fernseher ist dort ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer wurde aufwendig saniert und besticht durch die neuen Sanitärobjekte und die flache Duschwanne. Ein großer Handtuchheizkörper kann den Raum in kurzer Zeit erwärmen.
Hochwertige Boden- und Wandfliesen wurden verlegt. Der Raum ist deckenhoch gefliest und die Decke mit Fließtapete versehen und mit Feuchtraumfarbe gestrichen.
Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine sind vorhanden.
Eine Duschkabine kann nach eigenen Wünschen installiert werden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit 9m² mit einem Fenster zum Garten und eigenem Stromanschluß.
Es gibt noch einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum.
Da die Wohnung an einer Sackgasse liegt, ist es auf der dazugehörigen Loggia in Südausrichtung sehr ruhig.
Das Schlafzimmer auf der Nordseite ist im Sommer angenehm kühl und ruhig.
Die Wohnung hat eine freundliche Raumaufteilung mit einem separaten Abstellraum, welcher zusätzlich Platz bietet.
Die Küche ist mit ausreichenden Stromanschlüssen versehen (Geschirrspüler) und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Eine zweite Deckenleuchte kann direkt über einem Esstisch installiert werden.
Das Fenster öffnet direkt zu der angrenzenden Loggia. Die Auswahl der Wand- und Bodengestaltung und der Küchenzeile kann nach eigenen Wünschen erfolgen.
Das Wohnzimmer besticht durch seine große Fensterfront und dem direkten Zugang zur Loggia.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Das Schlafzimmer auf der ruhigen Nordseite ist im Sommer angenehm kühl.
Ein Anschluss für einen Fernseher ist dort ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer wurde aufwendig saniert und besticht durch die neuen Sanitärobjekte und die flache Duschwanne. Ein großer Handtuchheizkörper kann den Raum in kurzer Zeit erwärmen.
Hochwertige Boden- und Wandfliesen wurden verlegt. Der Raum ist deckenhoch gefliest und die Decke mit Fließtapete versehen und mit Feuchtraumfarbe gestrichen.
Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine sind vorhanden.
Eine Duschkabine kann nach eigenen Wünschen installiert werden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit 9m² mit einem Fenster zum Garten und eigenem Stromanschluß.
Es gibt noch einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum.
Lage
Leifertshorst29227 Celle
Celle
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.410,96 €/m² in Celle.
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