Haus zum kaufen in Mannheim-Feudenheim

Dieses charmante Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 357 m² wurde im Jahr 1909 erbaut und befindet ich in sehr guter Lage in Mannheim-Feudenheim.

Mit 5 Zimmern bietet es viel Platz für Familien oder Paare, die Raum zum Leben und Entfalten suchen. Die Immobilie präsentiert sich in einem Zustand, der individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Dachgeschoss mit 65 qm zusätzlicher Nutzfläche, die nicht in den 180qm eingerechnet sind, ist isoliert und komplett ausgebaut,und könnte als weiterer Raum genutzt werden.

Auch eine Aufteilung in 3 Studentenappartments und eine EG Wohnung ist möglich, sogar gewerbliche Nutzung ist erlaubt.
Das Haus kann komplett frei gestaltet werden, da kein Denkmalschutz besteht, und optimale Energiewerte vorliegen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Etagen, die eine durchdachte Raumaufteilung ermöglichen.

Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Haus ist komplett unterkellert, dieser ist trocken und
beinhaltet in einem Raum der beheitzt ist und auch noch eine
Sauna mit Duschgelegenheit. Eine Garage befindet auch noch
auf dem Grundstück.
Komplette Erneuerung der Träger im Keller 2024
Elektrik teilerneuert
Wasserrohre teilerneuert 2024
Dach 2000
Gasheizung 1998

Die Bausubstanz des Hauses ist außerordentlich gut.