Einfamilienhaus zum kaufen in Gmund am Tegernsee
Kapitalanlage oder Eigenheim - Grundstück mit Bestand zum FAIREN PREIS in Gmund am Tegernsee
83703
Gmund am Tegernsee
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 699.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 140 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39132555
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 714,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 699.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.992,86 € |
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Immobilie
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 632,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit Altbestand (aus 1956) befindet sich in der Bernöckersiedlung der Gemeinde Gmund am Tegernsee.
Mit ca. 715 m² ist das rechteckig geschnittene, ebene und gut befahrbare Grundstück prädestiniert für die Realisierung eines zeitgemäßen, sich harmonisch einfügenden Neubaus am Tegernsee. Umsetzbar wäre ein Doppel-, Ein- oder auch Mehrparteienhaus.
Der Bestand ist voll (inkl. der Garage) unterkellert. Eine Sanierung ist grundsätzlich ebenso denkbar.
Die unvergleichliche Stimmung am Ufer des Tegernsees erhellt die Sinne in fußläufig nur 10 Minuten.
Die Regionalbahn verläuft hinter dem Grundstück. Die Haltestelle "Finsterwald" befindet sich nur wenige Meter entfernt. Aufgrund dessen ist die Bahn meist mit langsamer und somit geräuscharmer Geschwindigkeit unterwegs.
Für Pendler ist diese Lage mit der direkten Verbindung nach München natürlich ideal.
Bebauung nach §34 - Umgebungsbebauung.
Mit ca. 715 m² ist das rechteckig geschnittene, ebene und gut befahrbare Grundstück prädestiniert für die Realisierung eines zeitgemäßen, sich harmonisch einfügenden Neubaus am Tegernsee. Umsetzbar wäre ein Doppel-, Ein- oder auch Mehrparteienhaus.
Der Bestand ist voll (inkl. der Garage) unterkellert. Eine Sanierung ist grundsätzlich ebenso denkbar.
Die unvergleichliche Stimmung am Ufer des Tegernsees erhellt die Sinne in fußläufig nur 10 Minuten.
Die Regionalbahn verläuft hinter dem Grundstück. Die Haltestelle "Finsterwald" befindet sich nur wenige Meter entfernt. Aufgrund dessen ist die Bahn meist mit langsamer und somit geräuscharmer Geschwindigkeit unterwegs.
Für Pendler ist diese Lage mit der direkten Verbindung nach München natürlich ideal.
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Lage
83703 Gmund am Tegernsee
Gmund am Tegernsee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.171,50 €/m² in Gmund am Tegernsee.
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