Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hollenbach

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Hofstelle bestehend aus einem 2-Familienhaus mit jeweils 2 separaten Wohnungen im EG und OG. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, eine weitere Wohnung zu erstellen.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück neben dem 2-Familienenhaus ein Nebengebäude mit ca. 232 m² Grundfläche und im südlichen Bereich eine Halle ca. 169 m² Grundfläche.

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 2.351 m².

Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für die Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit Garagen und Stellplätzen
oder
die Erstellung von 3 Reihenhäusern mit Garagen und Stellplätzen vor. Hierzu ist der Abriss des Nebengebäudes erforderlich.

Das Maß der möglichen baulichen Nutzung sieht eine Grundfläche von 1.437,70 m², eine GRZ von 0,61 vor.
Die mögliche Geschossfläche beträgt insgesamt 1.030,70 m² und die GFZ 0,44.

Das Grundstück kann somit auf vielfältige Weise genutzt werden.

Es eignet sich auch für Handwerker oder Firmen, welche eine großen Platzbedarf für Lager- oder Freiflächen benötigen.

Auch für Familien mit großem Platzbedarf für Hobby, Freizeit, evtl. Pferdehaltung oder Selbstversorgung durch Anbau bietet das über 2351 m² große Grundstück mit Südausrichtung eine Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten.

Auch die Möglichkeit eines Mehrgenerations - Wohnen ist hier gegeben.