Etagenwohnung in Lahnstein

Diese Eigentumswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Modernisierungen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 78 m² erwartet Sie im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses ein harmonisches Wohnkonzept mit gut strukturiertem Grundriss: Eine einladende Diele, ein helles Kinderzimmer, ein renoviertes Tageslichtbad mit Wanne und WC, eine Küche samt Einbauküche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Ausgang ins Freie und erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Außenplatz.

Im Untergeschoss steht ein separates Gästezimmer mit eigenem Badezimmer – ausgestattet mit Dusche und WC – zur Verfügung. Die zusätzliche Wohnfläche von etwa 22 m² eignet sich ideal für Besucher, Homeoffice oder als privater Rückzugsraum. Ergänzend bieten ein großer Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenbereich sowie weitere Stauräume im Dachgeschoss komfortable Nutzungsmöglichkeiten.

Technisch präsentiert sich die Immobilie solide: Eine Etagenheizung aus 1997 sorgt für zuverlässige Wärmeversorgung, während die isolierverglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 zur Energieeffizienz beitragen. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett schafft ein gepflegtes Gesamtbild. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Gartenbereich mit zusätzlichem privatem Gartenanteil runden das Angebot ab.

Diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene, teilweise modernisierte Immobilie in etablierter Wohnlage suchen.

Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um die Wohnung und ihre Möglichkeiten direkt vor Ort kennenzulernen.