Etagenwohnung in Bad Herrenalb

Naturnahes Wohnen im Gaistal

Kapitalanlage oder Eigennutzung

Schöne 3-Zimmer- Wohnung mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne

Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1970. Aufgrund der Hanglage ist die Wohnung jedoch stufenlos erreichbar.
Sie besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche ( 97 m²).

Aufteilung:
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne
- 2 ( Schlaf)-Zimmer
- Küche, die bereits mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist
- diese bietet ausreichend Platz für Kochen und Essen
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Doppel-Waschtisch, WC und
Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- praktischer Abstellraum im Dachgeschoss
- 1 Stellplatz im Freien direkt am Haus

Zwischenzeitlich wurden einige Modernisierungsarbeiten wie Heizung, Fenster, Bad, WC, Einbauküche durchgeführt.
Die Wohnung ist bereits bezugsfrei.

Das monatliche Hausgeld beträgt 404 Euro ( inklusive 84,38 Euro für Rücklagen).
Davon sind 272,98 Euro umlagefähig und 131,02 Euro nicht umlagefähig.